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Author:ベスト不動産


お客様の喜びが私達の喜びです。

岡山で一番笑顔が集まる
不動産・リフォーム
外壁塗装・エクステリア会社を
目指します!

【高島店】
岡山市中区清水1丁目10-12
【倉田店】
岡山市中区倉田387-3

ぜったいに「南道路」・「南向き」が良い!?

年中、日当たりが良いと人気の「南向き」
ですが、近年の猛暑での 
”冷房費” 
  や
 ”暑さ
がデメリットになっています。
また、同じ立地でも「間取り」や「お庭・駐車スペース」
の場所などによって住み心地も大きく違います。

例えば… 
南道路に南向きの日当たりの良いお家。
ですが、せっかく南向きにしたリビングから道路の車や人通りが気になる場合も。
目隠しのフェンスや日差しを避けるシェードをつけたり工夫が必要。

逆に、北側道路の立地でも南にお庭を作って
プライベートを確保して楽しく過ごすことも可能(^^)
「リビングで過ごす時間は夜の方が多い」という方にも良いですね。
北道路だから南向きの土地より安く買えた!なんて事も。

一般的に良いと言われる条件が必ずしも、
お客様の生活スタイルにピッタリとは限りません。

どの物件にもある
「メリット」「デメリット」を見極めながら
物件選びを!!
まずはお客様が
「どんな暮らしがしたいか?」
お聞かせください\(^o^)/

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岡山市中区 新築・中古戸建て・土地のことならベスト不動産へ
物件情報以外にも 「住宅ローン」「事前審査」「リフォーム相談」「ハウスメーカー紹介」
などご相談メニューを豊富に取り揃えております!!
お気軽に、ご相談ください!!

ベスト不動産 高島店
岡山市中区清水1丁目10-12
TEL:0120-75-5027
営業時間:9:00~18:00
定休日:第2.4火曜/水曜
岡山市中区の土地・一戸建て・マンションでお探しならベスト不動産へぜひお越しください。





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リフォームは「購入時」と「住みながら」どっちがオトク??

中古住宅とリフォームでご検討中の方へ
AさんとBさんの買い方をご紹介します\(^o^)/


Aさん
中古住宅を購入し、リフォームは住みながら進めました。

NO!…生活しながらのリフォームは不便が多かった!!
  →工事に時間のかかる場所もありお風呂などの水廻りは特に…

NO!…思っていたリフォームが構造上できない!?
  →この壁をとって…ここに移動して…と色々と案を考えていたのに
結局予定よりも費用がかかってしまった!!

NO!…住宅ローンとリフォームローンの支払いに

一見まだ大丈夫だから、このままで!とリフォームの費用を抑えて住宅購入をしたつもりのAさん。
思っていたリフォームが出来ないなら、購入自体が失敗だったと思ってしまうでしょう。

一方、
Bさん
中古住宅を購入時に「まとめてリフォーム」しました。

GOOD!…申込み前に「リフォーム方法」や「リフォーム費用」を把握して
    予算内で買えました!

GOOD!…金利の低い住宅ローンでリフォーム費用も一括で借り入れできたので
    トクしました!!


そうなんです!
ポイントは・・・
「まとめてリフォーム」すること!!
「まとめて相談」ること!!

ベスト不動産なら、物件の見学時にリフォームの相談も合わせて出来ます(^^)
Aさんと比べてBさんが一体いくらトクしたか
お知りになりたい方はベスト不動産へご連絡ください\(^o^)/


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要チェック!大きな差が出る銀行選び!

みなさま、
いよいよ増税がスタートしました!

8%から10%へ…
日用品を買いだめされた方も多いのではないでしょうか??
「マイホーム」
大きな買い物だから、増税前に買いたかったな~とお思いの方も
いらっしゃることでしょう!!
だ・か・ら・こ・そ!!

損をしないために!
知っておきたい「お金」の知識があります!!

例えば!!
<2000万円借入/35年返済(420回)/変動金利>
の同じ条件でA銀行B銀行に住宅ローンを申込んだ場合・・・

A銀行は金利が 「0.555%」

月々返済額:52,404円
総利息:2,009,959円
総返済額:22,009,959円

に対し、
B銀行は金利が「0.975%」

月々返済額:56,224円
総利息:3,614,255円
総返済額:23,614,255円

なんと!!
約160万円の差!!

これを知らずにお家を買うのはもったいない!!
増税後でも「住宅ローン選び」や「控除制度」など買い方ひとつで支払総額を軽減できます!一緒に勉強していきましょう!!

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増税後も賢くリフォームするなら!次世代住宅ポイント制度!

こんにちは!
いよいよ増税まであと3ヶ月。
特に高額な買い物は・・・
今買うのといくら変わってくるんだ!?

なんて。
う~ん。気になりますよね、、、
特に、お家に関わる事は額も大きいですから特に知っておかなきゃ
「損」しちゃう!!

ぜったい「損」したくない!!
そんな貴方に、ご案内!!
.゚+.(・∀・)゚+.

リフォームするなら是非! 
おさえておいて欲しい
『 次世代住宅ポイント制度 』


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対象となるリフォーム内容が
 ●「環境」
 ●「安心・安全」
 ●「健康長寿・高齢者対応」
 ●「子育て支援・働き方改革」
 
 に役立つ一定の性能が有る家にする事。

リフォーム内容によってポイントがもらえ、
そのポイントでいろんな商品と交換が出来るんです☆
気になる方はこちら → → 「リフォーム」のベストホーム

ベスト不動産は、リフォーム実績「8000件以上」の施工実績!
リフォームの事ならお任せ!!

中古戸建てをリフォームして住みたい!
とお考えの方は是非ご相談ください!!

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マイホーム購入は「若い時」が良い?


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皆さま
こんにちはヽ( ´_`)丿
昨日、何十年ぶりに鉄棒で「逆上がり」に挑戦して
自分の重さに勝てなかった多比良です。

さて、
ベスト不動産には、さまざまな年代の方がご相談にいらっしゃいます。
中でも、独身女性や20代の新婚さんなど、
若い方も将来を見据え真剣にご相談くださるんですよ(^^)

親御さんや、身近な人に
将来的に「資産」とならない「賃貸」で
家賃を払い続けるのは、もったい無い!

と聞いて・・・というキッカケの方も多いのですが、
他にも、「若い」時が良い理由があります!!


「団体信用生命保険」というのをご存知ですか?
ほとんどの銀行での
住宅ローン申込み時に必要条件となるのが「団体信用生命保険」への加入。
この保険は、住宅ローン契約者が死亡・高度障害状態になったときに、残りのローンを肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険なんです!
※「フラット35」は任意ですが、利用には一定の基準をクリアした物件であることが必要となってきます。

万が一の時、残されたご家族が守られるのです!
ローンの支払いに不安のある方に安心
のしくみですね。

ですが、
この生命保険に加入するには・・・
そう、「健康」でなくてはなりません。

若いときの方が健康リスクは低い!
そう言った意味でも
「若い時」が良い!!ヽ(´∀`)ノ

と、言うことになります。

ともあれ、マイホーム購入のタイミングは「人」それぞれ!
老若男女、年代問わず、「健康」が一番なのです☆☆

健康第一で今日も1日がんばりましょう!!


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