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Author:ベスト不動産


お客様の喜びが私達の喜びです。

岡山で一番笑顔が集まる
不動産・リフォーム
外壁塗装・エクステリア会社を
目指します!

【高島店】
岡山市中区清水1丁目10-12
【倉田店】
岡山市中区倉田387-3

増税後も賢くリフォームするなら!次世代住宅ポイント制度!

こんにちは!
いよいよ増税まであと3ヶ月。
特に高額な買い物は・・・
今買うのといくら変わってくるんだ!?

なんて。
う~ん。気になりますよね、、、
特に、お家に関わる事は額も大きいですから特に知っておかなきゃ
「損」しちゃう!!

ぜったい「損」したくない!!
そんな貴方に、ご案内!!
.゚+.(・∀・)゚+.

リフォームするなら是非! 
おさえておいて欲しい
『 次世代住宅ポイント制度 』


ep_tax01.jpg

対象となるリフォーム内容が
 ●「環境」
 ●「安心・安全」
 ●「健康長寿・高齢者対応」
 ●「子育て支援・働き方改革」
 
 に役立つ一定の性能が有る家にする事。

リフォーム内容によってポイントがもらえ、
そのポイントでいろんな商品と交換が出来るんです☆
気になる方はこちら → → 「リフォーム」のベストホーム

ベスト不動産は、リフォーム実績「8000件以上」の施工実績!
リフォームの事ならお任せ!!

中古戸建てをリフォームして住みたい!
とお考えの方は是非ご相談ください!!

岡山市中区 新築・中古戸建て・土地のことならベスト不動産へ
ベスト不動産 高島店
岡山市中区清水1丁目10-12
TEL:0120-75-5027
営業時間:9:00~18:00
定休日:第2.4火曜/水曜
岡山市中区の土地・一戸建て・マンションでお探しならベスト不動産へぜひお越しください。


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 岡山市中区の不動産情報「土地」「マンション」「一戸建て」ならベスト不動産にお任せください!

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マイホーム購入は「若い時」が良い?


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皆さま
こんにちはヽ( ´_`)丿
昨日、何十年ぶりに鉄棒で「逆上がり」に挑戦して
自分の重さに勝てなかった多比良です。

さて、
ベスト不動産には、さまざまな年代の方がご相談にいらっしゃいます。
中でも、独身女性や20代の新婚さんなど、
若い方も将来を見据え真剣にご相談くださるんですよ(^^)

親御さんや、身近な人に
将来的に「資産」とならない「賃貸」で
家賃を払い続けるのは、もったい無い!

と聞いて・・・というキッカケの方も多いのですが、
他にも、「若い」時が良い理由があります!!


「団体信用生命保険」というのをご存知ですか?
ほとんどの銀行での
住宅ローン申込み時に必要条件となるのが「団体信用生命保険」への加入。
この保険は、住宅ローン契約者が死亡・高度障害状態になったときに、残りのローンを肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険なんです!
※「フラット35」は任意ですが、利用には一定の基準をクリアした物件であることが必要となってきます。

万が一の時、残されたご家族が守られるのです!
ローンの支払いに不安のある方に安心
のしくみですね。

ですが、
この生命保険に加入するには・・・
そう、「健康」でなくてはなりません。

若いときの方が健康リスクは低い!
そう言った意味でも
「若い時」が良い!!ヽ(´∀`)ノ

と、言うことになります。

ともあれ、マイホーム購入のタイミングは「人」それぞれ!
老若男女、年代問わず、「健康」が一番なのです☆☆

健康第一で今日も1日がんばりましょう!!


物件情報以外にも 「住宅ローン」「事前審査」「リフォーム相談」「ハウスメーカー紹介」
などご相談メニューを豊富に取り揃えております!!
お気軽に、ご相談ください!!

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固定資産税の縦覧(縦覧制度)

平成最後のブログです。
アドバイザーの村田です。

先日、区役所に行った際に発見しました!
固定資産.jpg 
縦覧とは
自己資産の評価が適正であるかどうかを判断できるようにするため、自己の資産と他の資産との価格(評価額)を比較できる制度です。毎年4月1日から当該年度の最初の納期限の日までの期間に、土地価格等縦覧帳簿または家屋価格等縦覧帳簿を縦覧できます。(償却資産については、縦覧の対象ではありません)

固定資産について不服があるときは審査の申し出もできます。
“固定資産課税台帳に登録された価格(評価額)について、不服がある方は、評価替えおよび新築後の最初の年度において固定資産評価審査委員会に審査の申出をすることができます。据え置き年度である第2・第3年度においては、価格についての審査の申出をすることはできません。
 ただし、下記の場合には、第2・第3年度においても審査の申出ができます。また、償却資産については、毎年度審査の申出ができます。
土地・・・地目変更・地価の下落修正があった筆について
家屋・・・新築または増築のため、その年度からはじめて課税される部分について”

ご興味がある方は、行ってみてはいかがでしょうか?


住まいのご購入はゴールではなく、新しい暮らしのスタートです!
ベストな状態でスタートできるように、しっかりサポートしてお役に立ちたいっ!
そんな気持ちで日々仕事しています。

ベスト不動産 村田




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おうちを探されている皆様にお知らせ~

こんにちは
ベスト不動産の年岡です

理想のお家を見つけるために知っておいて頂きたいことあり有りです
マイホームが欲しいけどなかなか買うことが出来ない
戸惑ってしまう、本当に支払っていけるの?
なんて、迷っている方たくさんいますよ

実は、皆さんお財布の中身がわかっていないから不安なんです。
お買い物に行って、素敵なお洋服にめぐり合ってもお財布にいくら入っているかわからなかったら
買えないですよね

お家を買うのも一緒なんです。
お財布の中身がわかればお家もスムーズに買う決断が出来ます
ではどうしたらいいんでしょう?

答えは、銀行で借りられる金額を事前に審査してもらうんです。
皆さんの年収から算出できます
お金の事が具体的に決まらないとなかなか前に進めないケースが多いです。
少しずつ前に進んで行きたいですよね

詳しいお話しさせて頂きます
是非お店に遊びにいらして下さい
スッタッフ一同笑顔でお待ちしています






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不動産の豆知識⑦

こんにちは
ベスト不動産の岸本です

今回は住宅ローンについてお話をしたいと思います。

前置きとして、
不動産屋さん=儲かってる…そんな時代はもう終わっています。(泣)


Q. さて、皆さんが住宅ローンを組んで家を購入されるとして、
  一番儲けているのって次のうちどこだと思いますか?

 ①ハウスメーカー、工務店(建設業者)
 ②不動産屋さん(仲介業者)
 ③銀行さん(ローン会社)
 ④保険屋さん(火災、地震、生命)


正解は、 

(*ノェ・。) コショコショ…③銀行さんです!!!


多くの方が、現在口座を持っている金融機関や、知り合いのいる会社、業者と提携している会社にてローンの申し込みをしてしまっているようです。

家の中身ばかり気にかけて疲れた時に、この話。

『きっと、どこの銀行もどっこいどっこいだろう』

そう思ってしまっていませんか?


実際のところ、気になる部分は価格ですよね。
支払い総額がいくらか?ということが一番大事じゃないですか。


事実、一番付き合いが長くなるのは銀行さんです。

事実、不動産購入はほとんどの方が一生に一度です。

事実、一番節約できるのは借り方、返し方を上手に使うことです。


だからこそ、
住宅ローンを組む銀行選びって重要です。


A銀行さんへ行って、
『住宅ローンについてお得な情報を教えてほしい』
と聞けば、間違いなくA銀行に有利な発言で説明されます。

いろんな銀行を巡り歩いて、調査するのは…
考えただけで大変そう。。。(-_-;)

では、いろんな銀行さんを利益関係なく知っている業者に聞いてみては?



そんなとこあるの?


(*ノェ・。) コショコショ…②不動産屋さんです




我々、不動産仲介業者は、住宅ローン希望者を紹介したからといって銀行さんから何かお礼を貰っているわけではありません。
それぞれの銀行のメリット、デメリットをよく理解されてから申込みをされた方が、確実にご家族の笑顔が増えるのではないかなぁと思います


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